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山西省住房和城乡建设厅 山西省财政厅 中国人民银行太原中心支行关于山西省住房公积金2016年年度运行情况的报告
发布日期:2017-04-27        来源:公积金处        浏览次数:4354次

 

山西省住房和城乡建设厅  山西省财政厅

中国人民银行太原中心支行

关于山西省住房公积金2016年

年度运行情况的报告

        根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)规定,现将本省住房公积金2016年年度报告汇总公布如下:

一、机构概况

        (一) 住房公积金管理机构:全省共设11个设区城市住房公积金管理中心,6个独立设置的分中心。有从业人员2048人,其中在编 1388人,非在编660人。

        (二)住房公积金监管机构:省住房城乡建设厅、财政厅和人民银行太原中心支行负责对本省住房公积金管理运行情况进行监督。

二、业务运行情况 

(一)缴存:2016年,实缴单位45925家,新开户单位3021家, 净增单位884家;实缴职工370.67万人,新开户职工20.89万人,净增职工-7.56万人;当年缴存额269.26亿元,同比增长8.97%

截至2016年底,缴存总额2008.83亿元,缴存余额696.50亿元,同比分别增长15.47%、15.96%

        (二)提取:2016年,当年提取额为173.26亿元,同比降低74.21%;占当年缴存额的比率64.35%,比上年同期减少207.39个百分点。

截至2016年底,提取总额1312.33亿元,同比增长15.21%。

(三)贷款

1.个人住房贷款:2016年,发放个人住房贷款7.06万笔236.3亿元,同比增长15.39%、39.71%。全年回收个人住房贷款54.58亿元。

截至2016年底,累计发放个人住房贷款43.41万笔796.70亿元,贷款余额545.83亿元,同比分别增长19.42%、42.17%、49.91%。个人住房贷款率为78.37%,比上年同期增加17.75个百分点。

2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:2016年,发放支持保障性住房建设项目贷款1.21亿元,当年应收贷款本金0.80亿元,实收贷款本金1.40亿元(太原公积金中心提前还款0.60亿元

截至2016年底,累计发放项目贷款10.33亿元,项目贷款余额2.10亿元。

(四)购买国债:2016年,购买国债0亿元。当年兑付国债3.61亿元,国债余额0.19亿元,较去年同期减少94.93%。                                                      

        ()资金存储:截至2016年底,全省住房公积金存款额269.74亿元(含44.28亿元住房公积金存单质押贷款。其中,活期6.56亿元,1年以内定期(含)29.95亿元,1年以上定期217.09亿元,其他(协议、协定、通知存款等)16.14亿元。

)其他:截至2016年底,资金运用率78.70%,比上年同期增加17.08个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入:2016年,业务收入306570.33万元,同比降低11.15%。其中,存款利息收入157604.85万元,增值收益利息收入2379.32万元,委托贷款利息收入144570.57万元,国债利息收入1617.95万元,其他收入397.64万元。

(二)业务支出:2016年,业务支出166012.07万元,同比增长30.93%。其中,住房公积金利息支出93981.17万元,委托贷款手续费支出6561.87万元,其他支出65469.03万元(其中,住房公积金质押贷款利息支出59245.92万元

(三)增值收益:2016年,增值收益140558.26万元,同比降低35.61%;增值收益率2.08%,比上年同期减少0.34个百分点。

(四)增值收益分配:2016年,提取贷款风险准备金33781.58万元,提取管理费用22279.63万元,提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金128393.52万元,年末未分配增值收益153229.99万元。

2016年,上交财政管理费用21268.47万元,上缴财政的城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金144202.86万元。

截至2016年底,贷款风险准备金余额167386.60万元,累计提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金475049.94万元。

(五)管理费用支出: 2016年,管理费用支出21820.86万元,同比降低11.45%。其中,人员经费12981.20万元,公用经费2472.36万元,专项经费6367.30 万元。

四、资产风险状况

        (一)个人住房贷款:截至2016年底,逾期个人住房贷款5622.87万元,个人住房贷款逾期率1.03‰。

         当年使用个人贷款风险准备金核销0万元,个人贷款风险准备金余额为166848.04万元。个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为3.06%,个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为3.37%,比上年同期分别减少0.65增加3.08个百分点。  

         (二)住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:截至2016年底,逾期项目贷款0万元,项目贷款逾期率为0

         当年使用项目贷款风险准备金核销0万元,项目贷款风险准备金余额为840.20万元。项目贷款风险准备金余额与项目贷款余额的比率为4.00%,项目贷款逾期额与项目贷款风险准备金余额的比率为0%,上年同期持平

            五、社会经济效益

(一)缴存业务:2016年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额增长率分别为7.04%、-7.99%和8.97%。

缴存单位中,国家机关和事业单位占59.61%,国有企业占17.57%,城镇集体企业占3.39%,外商投资企业占2.00%,城镇私营企业及其他城镇企业占11.07%,民办非企业单位和社会团体占1.18%,其他占5.18%。

缴存职工中,国家机关和事业单位占37.17%,国有企业占44.31%,城镇集体企业占3.52%,外商投资企业占2.33%,城镇私营企业及其他城镇企业占10.12%,民办非企业单位和社会团体占0.69%,其他占1.86%。

缴存职工中,低收入群体占42.82%,中等收入群体占51.50%,高收入群体占5.68%。

(二)提取业务:2016年,提取住房公积金66.15万笔173.26亿元。

提取的金额中,住房消费提取占86.05%(购买、建造、翻建、大修自住住房占51.04%,偿还购房贷款本息占11.02%,租赁住房占20.64%,其他占3.35%);非住房消费提取占13.95%(离休和退休提取占7.45%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占1.57%,户口迁出所在市或出境定居占0.27%,其他占4.66%)。

        (三)贷款业务

          1.个人住房贷款:2016年,支持职工购建房752.34万平方米。年末个人住房贷款市场占有率为29.12%,比上年同期增加1.52个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出714777.01万元。

          职工贷款所购住房套数中,90(含)平方米以下占16.74%,90-144(含)平方米占66.08%,144平方米以上占17.18%;新房占87.24%,二手房占12.76%。

职工贷款笔数中,单职工申请贷款占24.00 %,双职工申请贷款占75.37%,三人及以上共同申请贷款占0.63%。

贷款职工中,低收入群体占16.61%,中等收入群体占75.46%,高收入群体占7.93%。

2.异地贷款:2016年,发放异地贷款272996117.50万元。

截至2016年底,发放异地贷款总额142268.80万元,异地贷款余额127563.22万元。

3.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:截至2016年底,本省累计有住房公积金试点城市4个,试点项目9个,贷款额度12.04亿元,建筑面积共106.35万平方米,可解决8745户中低收入职工家庭的住房问题。其中,经济适用房项目3个、额度2.40亿元,棚户区改造安置用房项目5个、额度9.14亿元,公共租赁住房项目1个、额度0.50亿元。5个试点项目贷款资金已发放并还清贷款本息。

    (四)住房贡献率:2016年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为143.58%。

六、其他重要事项

(一)当年住房公积金政策调整情况

2016年,先后出台《山西省住房城乡建设厅 山西省发展和改革委员会 山西省财政厅 中国人民银行太原中心支行关于规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例的通知》(晋建金字〔2016〕127号)、《山西省住房和城乡建设厅关于规范住房公积金贷款机构担保的通知》(晋建金字〔2016〕160号)。

(二)当年开展专项监督检查情况

根据省政府要求,2016年2月,采取自查、交叉检查与抽查相结合的方式,重点对住房公积金违规提取及违规发放个人住房贷款、资金转存等方面内容组织检查,对自查、交叉检查与抽查中发现的问题,责令相关单位整改,检查结果及整改情况书面报告省政府。

对个别地方业务受理难、效率低以及廉政风险等方面的问题进行督查,下发《山西省住房和城乡建设厅关于进一步改进住房公积金贷款工作的通知》(晋建金函〔2016〕915号),提出整改要求并跟踪督办。

(三)当年服务改进情况

各住房公积金管理中心(分中心)积极推行“互联网+”服务模式,推出门户网站、网上业务大厅、触摸屏自助终端、12329热线、短信平台微博、微信多种服务渠道,为缴存单位和缴存职工提供便捷查询和互动交流服务。大同、吕梁、朔州等住房公积金管理中心加快新的业务大厅和服务网点建设,全面改善服务条件

(四)当年信息化建设情况

依据住建部《关于贯彻落实住房公积金基础数据标准的通知》(建金信函〔2014〕51号)、《关于推广住房公积金银行结算数据应用系统的通知》(建金信函〔2015〕5号)文件要求,全省各住房公积金管理中心(分中心)高度重视“双贯标”工作,完成立项、招标等前期工作,通过“双贯标”工作全面升级改造业务信息系统,完成住房公积金综合服务平台建设。

 

 

 

        

 

                                                                     山西省住房和城乡建设厅      山西省财政厅

                                                                                  中国人民银行太原中心支行

                          

                         2017427日

    (主动公开)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

各 中 心(分 中 心) 情 况 表

单位:万人、万元%

中心(分中心)名称

缴存

提取

个人贷款

试点项目贷款

国债 余额

结余 

资金

资金 运用率

增值收益

实缴 人数

缴存 

总额

缴存 

余额

期末个人提取总额

发放

总额

贷款 

余额

个贷率

逾期率

发放 总额

贷款 余额

逾期率

增值 

收益

增值收益率

省直

2.18

63259.04

45419.58

17839.46

36499.90

31495.52

69.34

0.18

0

0

0

0

13924.06

69.34

647.44

1.60

焦煤

15.82

1239249.26

293058.57

946190.69

107900.54

77992.56

26.61

0.20

0

0

0

0

215066.01

26.61

11812.01

3.18

太原

87.60

6763599.55

2583629.53

4179970.02

2999136.53

2337825.36

90.49

0.02

65000

12000

0

0

233804.17

90.95

46880.79

1.90

同煤

11.02

534696.35

88354.24

446342.11

38927.00

37300.01

42.22

0.01

0

0

0

0

51054.23

42.22

1005.09

0.82

大同

29.96

1509029.06

396566.31

1112462.73

444218.46

339360.82

85.57

0.01

0

0

0

0

57205.51

85.57

6884.57

1.71

阳煤

8.29

344502.60

66671.35

277831.25

73400.40

28140.64

42.21

0

0

0

0

0

38530.71

42.21

3461.00

4.04

阳泉

12.88

687926.92

147328.77

540598.15

207961.30

99473.14

67.52

0.01

0

0

0

0

47855.63

67.52

3667.76

2.28

潞安

5.55

469072.61

99791.18

369281.43

81594.70

31151.38

31.22

0

0

0

0

0

68639.80

31.22

3872.38

3.13

长治

20.23

1021114.98

386963.16

634151.82

436459.35

333058.81

86.07

0.07

0

0

0

0

53904.35

86.07

9981.67

2.89

晋煤

5.57

604163.06

136560.11

467602.95

143904.30

82622.87

60.50

0.07

0

0

0

0

53937.24

60.50

2514.96

2.34

晋城

18.77

892261.70

461903.62

430358.08

369143.78

266165.73

57.62

0

0

0

0

0

195737.89

57.62

10503.91

2.62

朔州

18.48

897274.45

312744.11

584530.34

353378.46

204978.92

65.54

0

1000

955

00

1930.72

104879.47

66.46

7194.15

2.54

晋中

22.79

918984.96

360384.42

558600.54

406787.53

283093.75

78.55

0

14400

8050

0

0

69240.67

80.79

8479.38

2.51

运城

30.39

1115219.33

480574.11

634654.22

790810.99

415849.17

86.53

0.01

40000

0

0

0

64724.94

86.53

7012.79

1.46

忻州

21.79

887688.15

224577.85

663110.30

390917.02

193001.17

85.94

0

0

0

0

0

31576.68

85.94

3399.99

1.40

临汾

28.76

1277788.54

606058.19

671730.35

810056.31

525140.49

86.65

0

0

0

0

0

80917.70

86.65

11687.84

2.12

吕梁

30.60

862477.51

274433.32

588044.19

275912.65

171663.49

62.55

0

0

0

0

0

102769.83

62.55

1552.53

0.68

合计

370.67

20088308.07

6965018.42

13123289.63

7967009.22

5458313.83

78.37

0.10

120400

21005

0

1930.72

1483768.89

78.70

140558.26

2.08

    截至2016 年12月31日


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